| [ 索引号 ] | 115001130093083510/2023-00032 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 土地 | [ 体裁分类 ] | 公告公示 |
| [ 发布机构 ] | 巴南区木洞镇 | [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2023-06-06 | [ 发布日期 ] | 2023-06-06 |
重庆市巴南区木洞镇人民政府门面（房屋）招租公告
按照上级有关工作要求，重庆市巴南区木洞镇人民政府现有若干门面（房屋）面向社会进行公开招租。为确保招租工作的公开公正公平，现将相关事项公告如下：
一、基本情况
本次招租门面（房屋）位于巴南区木洞镇大桥一路（详见附件1）。
二、承租人条件
1、凡遵守中华人民共和国法律法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。
2、承租人承租门面（房屋）用做特定行业（如餐饮、食品生产加工等）需要排放污水、油烟、噪音等污染物，必须按规安装处理设施设备，对排放物进行处理，处理后排放物达到环保相关标准，具备从业相关证照。
三、招租约定
1、本招租门面（房屋）按现状出租，需要加装水电气、污水排放等设施的，由租户自行安装。
2、租赁期间不得有非法经营或交易活动、环保不达标和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的储存仓库。
3、承租人在承租期间应保持门面（房屋）安全，对门面（房屋）的维护费用由承租人承担。
4、招租底价：专业机构评估价（详见附件1）。
5、租赁年限：本次租期为3年，具体时间段以双方合同约定的时间为准，租赁合同签订之日起即生效。
6、租金收取方式：租金分年度交纳，实行先交后用，第一年租金以中标价为准，第二年租金按上一年的3%递增，第三年租金按第二年的3%递增，若确因不可抗力等原因对经济造成重大影响，第二年或第三年租金由租赁双方协商确定。
7、招租方式：进行现场公开招标，同一竞租物的报名者当场竞价，由竞价高者中标。
8、其他约定的具体内容以重庆市巴南区木洞镇人民政府与承租人签订的书面合同为准。
四、报名须知
1、报名者在报名前请自行实地了解自己竞价门面的实际情况，如地段、屋内设施情况等。
2、报名者报名时需提交相关资料。
（1）《重庆市巴南区木洞镇人民政府门面（房屋）竞租报名表》（详见附件2）
（2）合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件并加盖单位公章；个人竞租人需提供个人身份证复印件；委托代理人参加竞租的，除上述资料外，代理人须持有授权委托书及个人身份证复印件）。
（3）工商执照副本复印件（租赁从事生产经营的企业单位、个体工商户需提供，其他不提供）
报名表格可以在报名点、微博号（木洞政务）中领取或下载。
3、报名成功后，竞标时当场缴纳竞标签约保证金（500元/标的）。非竞租成交人在竞租结束后当场无息退还，竞租成交人在签约后无息退还，无故不签约者，不予退还。
4、报名时间：2023年6月6日至2023年6月9日（上午9:00-12:00，下午2:00-5:00，节假日除外）。
5、报名地点：木洞镇政府-财政办公室614，联系人：冯老师，联系电话：18883187112。
6、报名者请仔细阅读《门面（房屋）招租公告》，熟悉竞租须知等相关内容，一旦报名成功并缴纳竞标签约保证金后，即同意无条件接受并遵守本公告的所有内容、规定等所作出的规定和要求。
五、竞租须知
（一）竞租原则
1、参与现场竞租者或代理人需持个人身份证以供查验，个人竞租者或代理人非本人参与现场竞租的，取消竞租资格。
2、本次竞租报价采用当场举牌竞价方式，竞租底价为所租门面评估单价（详见附件2-1-1），低于评估价的，取消该标的竞租资格。
3、若该竞租物只有一个合格竞租者进行竞租，且出标价符合竞标价格要求（见2条），则自动成为竞租成交人。
4、若该竞租物有多个合格竟租者的，出价最高者为竟租成交人，如出价最高者放弃该竞租物，则顺延到出价第二高者为竟租成交人；如出价最高者存在多个报价相同的情况时，由多个出价最高者在当场重新报价，报价最高的中标，以此类推。对于中标后放弃竟租标的的竟租者，由当事人出具书面放弃声明，同时所缴纳的签约保证金不予以退还。
5、竞租人不得有违法违规行为，一经发现，取消竞租资格，保证金不予退还。
6、本次竞租采取一次性报价，报价须以整数元为单位。
7、租赁户在竞租成功签约后的7日内，除要提前交纳当年租金外，还另需交纳第一年租金的10%的履约保证金，在3年租期结束时，双方确认租赁物无误后，予以一次性无息退还。
（二）公开竞租时间：暂定于2023年6月13日，上午9:30。
（三）公开竞租地点：木洞镇政府大会议室。
（四）公开竞租方式：同一竞租物的所有报名者同时在规定时间内举牌报价，由现场工作人员同时向竞标者、监督人、在场参加人当场公布，由主持人当场宣布中标者。
附件：1.巴南区木洞镇政府公开招租门面（房屋）基本信息表
2.《重庆市巴南区木洞镇人民政府门面（房屋）竞租报名表》
重庆市巴南区木洞镇人民政府
2023年6月6日
附件1：
巴南区木洞镇政府公开招租门面（房屋）基本信息表 | ||||||||||
序号 | 门面（房屋）地址 | 楼层 | 房屋 | 套内面积（平方米） | 套内评估单价（元/平方米） | 年租金总价（元） | 年租金拟定最低限价（元） | 递增5%报价（元） | 门面竞租人数 | 备注 |
合计 | - | - | - | 107.52 | - | 58,060.80 | 58,060.80 | |||
1 | 木洞大桥一路195号 | 第1层 | 商业 | 107.52 | 45 | 58,060.80 | 58,060.80 | 2,903 | ||
木洞大桥一路197号 | 第1层 | 商业 | ||||||||
附件2：
| 重庆市巴南区木洞镇人民政府门面（房屋）竞租报名表 | ||||||
| 竞租人 | 身份证号 | 联系电话 | ||||
| 代理人 | 身份证号 | 联系电话 | ||||
| 竞租门面（房屋）门牌号 | ||||||
| 竞租门面（房屋）用途 | ||||||
| 是否熟知招租公告内容 | ||||||
| 是否缴纳竞标保证金 | 竞标保证金金额 | 500元 （人民币大写：伍百元整） | ||||
| 竞标保证金收据编号 | ||||||
竞标须知：
1、竞租时间：暂定于2023年6月13日上午9：30，竞租地点：木洞镇政府大会议室内。
2、现场参与竞标需由竞租人或代理人亲自参加，并携带身份证原件以备查验。
3、本次竞租报价采用当场举牌报价的方式，竞价低于竞租底价（见招租公告）的，为无效竞价，不能中标。
4、在竞租成功签约后的7日内，除要提前交纳当年租金外，还另需交纳第一年租金的10%的履约保证金。
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