留、改、拆！巴南9个片区将大变样！涉及鱼洞、莲花、李家沱、花溪……
市住房城乡建委近日发布了《重庆市城市更新招商手册》(简称《招商手册》)，就我市正在推进以及即将实施的约110个城市更新项目进行了推介。其中，巴南共有9个特色项目，一起来看下吧！
巴南位于重庆中心城区南部，是重庆生态之城、人文之城的重要组成部分。幅员面积1822.85平方公里，辖9个街道、14个镇，户籍人口97.61万人，常住人口119.55万人。
巴南区自然资源丰富，沿江、傍泉、依山、靠林、临湖、环岛。拥有60公里长江岸线，48条河流，96座水库；拥有120万亩森林，占主城中心城区240万亩的50%；拥有东温泉、南温泉等优质温泉资源，占全市近50%。
产业基础雄厚，着力稳固工业经济“基本盘”，培育形成生物医药、商贸物流、高端装备、数智经济、生态创新五大产业集群。
工业支撑稳固，围绕先进制造业、生物医药等产业补链成群，工业经济韧性和潜力巨大，为西南唯一获国务院督查激励的区县。消费品工业产值近200亿元，获评全国消费品工业“三品”战略示范城市。
项目名单
搪瓷厂片区城市更新项目
项目内容
项目位于李家沱半岛桥头，更新策划范围约87亩，将以留改拆结合的形式，对老旧厂区、职工宿舍、周边环境进行升级改造。
合作资源
改造总建筑面积约1.2万平方米，可导入艺术、文创等产业。
招商需求
融资需求：选择合规的投融资模式实现项目落地。
规划设计需求：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案。
水轮机厂城市更新项目
项目内容
项目位于巴南李家沱片区，原重庆水轮机厂闲置厂房用地，将以留改拆结合的形式，对老旧厂区、周边环境进行升级改造。
合作资源
总计容建筑面积9.35万方（现状历史建筑3万方、现状其他建筑1.53万方、加层建筑面积1.53万方、新建建筑面积3.29万方）。
招商需求
融资需求：选择合规的投融资模式实现项目落地。
规划设计需求：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案。
李家沱片区城市更新项目
项目内容
项目位于巴南李家沱片区，包含林荫社区、合建社区、马一社区、渝纱社区、光明社区等5个社区，将以留改拆结合的形式，对李家沱片区进行人居环境升级改造。
合作资源
策划修缮保留196287.92平方米，改造建筑1818.31平方米，拆除建筑40255.91平方米，可导入人文社区、活力商业区等产业。
招商需求
融资需求：选择合规的投融资模式实现项目落地。
规划设计需求：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案。
恒安老厂城市更新项目
项目内容
恒安老厂城市更新项目位于花溪街道岔路口，原恒安纸业旧厂区，目前正在实施以体育运动、娱乐休闲为主导的升级更新改造。
合作资源
总建筑面积28597平方米。
后期招商需求
引进共享办公、餐饮、培训、零售等社区配套服务商。
道角片区城市更新项目
项目内容
项目位于花溪街道道角机床厂片区，将以留改拆结合的形式，对老旧厂房、居民楼、农贸市场、办公区域等，以及周边环境进行升级改造。
合作资源
改造建筑面积272425.81平方米，可导入艺术、电影、文创等产业。
招商需求
融资需求：选择合规的投融资模式实现项目落地。
规划设计需求：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案。
老中医院城市更新项目
项目内容
项目位于巴南区鱼洞街道，将以留改拆结合的形式，对老旧生活区、老旧商业区、周边环境进行升级改造。
合作资源
总计容建筑面积约27.4万平方米，可导入人文社区、休闲商业等。
招商需求
融资需求：选择合规的投融资模式实现项目落地。
规划设计需求：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案。
工农坡片区城市更新项目
项目内容
项目东至鱼洞二小东城校区和帝豪南城国际小区，西至云山路，南至箭河路，北至巴县大道，本片区更新方式拟为改造提升和拆旧建新。
合作资源
总建筑面积约148334平方米，包括工农坡棚改区、老旧机械厂和其他现状用地，可导入城市旅游、创新产业、医疗康养等产业。
招商需求
融资需求：选择合规的投融资模式实现项目落地。
规划设计需求：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案。
莲花片区城市更新项目
项目内容
项目位于莲花街道，毗邻长江，将以留改拆结合的形式，对该片区老旧小区、老旧商业区、老旧厂房等整体人居环境进行升级改造。
合作资源
更新范围内总建筑面积约102万平方米，可导入休闲娱乐、养老服务、军民融合等相关产业。
招商需求
融资需求：选择合规的投融资模式实现项目落地。
规划设计需求：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案。
国际生物城城市更新项目
项目内容
重庆国际生物城规划范围总面积约50平方公里，其中本次计划更新范围包括生物医药产业园A区、木洞轻纺服装城、麻柳医药园广泽孵化基地等。
合作资源
片区内可更新利用存量建筑资源分别分布在拓为园区、尚盟园区、免疫研究院、现办公楼以及C20地块，总面积约30万平方米，需进行产业升级调整。
招商需求
征集行业知名单位提供产业调整、运营一体化解决方案。
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