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张庆祝委员：
首先，感谢您对巴南商贸经济发展的关心与支持！您在区政协十五届二次会议上提出的《关于盘活我区存量商业商务用房的建议》（第270号）收悉，现进行答复。
一、资金问题影响部分商业商务楼宇建设进度
近年来，受国家政策调控及疫情的影响，导致部分商业商务楼宇因资金短缺成为烂尾工程，无法在规定期限内建成投入使用。如龙洲湾凤凰城的商务楼主体工程在即将完工时因资金链断了而被迫停工，停工多年至今仍未能复工；李家沱大融城商业综合体扫尾工程因资金短缺从去年起停工至今 ，导致商业综合体建设无法通过综合验收。
二、理顺管理体制促进重点商业商务楼宇有序发展
今年5月，为切实加强商圈建设管理工作的组织领导和统筹协调，区政府成立了巴南区商圈管理工作领导小组，对龙洲湾、鱼洞、李家沱、花溪、莲花、南泉街道范围内的商业综合体、楼宇写字楼等实施“1+4”管理模式：成立区政府主要领导任组长、相关分管领导任副镇长的区商圈管理工作领导小组，领导小组下设办公室和招商引资、商圈建设、商圈发展、商圈管理四个工作组。区商务委负责领导小组办公室日常工作，区招商投资局牵头（招商引资工作组）统筹招商引资工作；渝兴公司、巴洲产发集团牵头（商圈建设工作组）统筹建设工作；区商务委牵头（商圈发展工作组）统筹发展工作；龙洲湾街道、鱼洞街道、李家沱街道、花溪街道、莲花街道、南泉街道牵头（商圈管理工作组）统筹属地管理工作。
三、编制完善发展规划盘活存量商业商务楼宇
今年6月14日区政府建红副区长对商圈管理提出了三点要求：一是要清醒认识巴南商圈类型多、规模小、识别度不高等现状，进一步强化商圈配套，全面提升商圈品质；二是要深化细化商圈管理工作措施，进一步做好商圈规划工作，增添商圈人文气息，完善商圈基础配套，营造良好消费环境，引导商圈做好商业业态调整，留住本地中高端消费；三是要注重差异化发展，围绕机车运动、青年时尚、品质生活等自身特色，打造出商圈亮点，吸引外来消费。目前，我委按照建红副区长的要求正在联系相关单位，拟编制商圈发展规划，拟对重点存量商业商务楼宇产权进行整合，提出招商对象、业态发展定位等具体实施意见。
我委将充分吸纳您提出的建议意见，以更加务实的态度，推动相关工作顺利开展，促进我区商贸工作取得更好的成效。
最后，再次感谢您对巴南区商贸经济发展的理解和支持！祝您身体健康，工作顺利！
此答复函已经委主要领导审签。对以上答复有什么意见，请填写在答复函回执单上，以便进一步改进工作。
重庆市巴南区商务委员会
2023年7月11日
（联系人：刘轩；联系电话：66230650）
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