巴南府发〔2022〕17号

重庆市巴南区人民政府

关于莲花秦家院片区（西侧）旧城区改建（棚户区改造）项目国有土地上房屋征收补偿

方案征求意见及修改情况的通告

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等规定，《莲花秦家院片区（西侧）旧城区改建（棚户区改造）项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》（巴南府发〔2021〕23号）（以下简称《征收补偿方案》）已征求公众意见，现将征收补偿方案征求意见及修改情况通告如下。

一、方案征求意见情况

莲花秦家院片区（西侧）旧城区改建（棚户区改造）项目共有被征收户118户，征求意见期间发出征求意见表118张，收回征求意见表110张，有效的征求意见表108张。其中，认为不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的14户，占全体被征收户的11.86%。

经梳理，被征收人对《征收补偿方案》（巴南府发〔2021〕23号）提出的意见主要有以下几条：

1.评估价格低；

2.产权调换房源区位、品质不好，要求增加新房源；

3.要求帽厅、女儿墙、阳台、未经登记建筑等按照产权房屋评估价格赔付，并补偿搭建物；

4.装饰装修补偿价格低，水、电、气表要求按安装时价格进行补偿；

5.其他意见：要求失业、生活困难及大病补助；对产权房屋进行分户补偿；补偿租赁户的违约金；对批建面积未修足部分进行补足；要求彩钢棚和石棉瓦棚认定为砖木结构；经营商家要求搬迁补助，提高奖励补助等。

二、方案征求意见说明及修改情况

关于第1条意见，按照规定，被征收房屋的最终价格由被征收人投票选定的评估机构以房屋征收决定公告之日为评估时点进行评估确定，具体以评估机构出具的分户评估报告为准。

关于第2条意见，现能提供的产权调换房源已在《征收补偿方案》（巴南府发〔2021〕23号）进行公示。

关于第3、4、5条意见，按照国有土地上房屋征收等相关政策法规规定办理。

重庆市巴南区人民政府

2022年2月11日

（此件公开发布）