区规划自然资源局：

你局报来的巴南规资文〔2023〕69号请示收悉。经审查，现批复如下：

一、为实施城市规划，同意以招拍挂方式供应位于界石组团S分区S33-1/02地块（部分）33455平方米（约50亩）的国有建设用地使用权。

二、同意将上述宗地国有建设用地使用权按拟供地方案招拍挂出让，由区规划自然资源局组织实施，并与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、同意你局建议的公告起始价及付款要求，即该宗地公告起始价为1660万元（约33.2万元/亩，含市场参考价评估费），竞买保证金为公告起始价的20%，剩余土地出让价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内一次性付清全部土地出让价款。

四、同意你局提出的交地条件及开竣工时间要求，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》并交清该合同约定的全部土地出让价款后5个工作日内交付土地，交地状态为现状交地，交地责任单位为巴南区人民政府，由区土储中心具体实施，开竣工时间为交地后6个月内开工，开工后2年内竣工。若未按约定时间交地，每延期一日，每日按土地出让价款总额的千分之一向宗地竞得人支付违约金。

五、该宗地竞得人应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的投入、产出、税收要求、土地用途、产业类别及开竣工时间执行，由我区委托的有关单位负责监管。宗地竞得人在成交后5个工作日内与重庆数智产业园公司签订《国有建设用地使用权监管协议》，并在成交后10个工作日内持《国有建设用地使用权监管协议》与区规划自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。对竞得人违约的，应按合同约定追究违约责任。

六、未经出让人同意，该宗地及地上厂房建筑和配套设施等不得进行产权分割、不得销售、不得转让；上述内容同时在不动产权证书中予以备注。

七、该宗地产业类别为计算机、通信和其他电子设备制造业（电子器件制造），容积率≥1.1。以下计算机、通信和其他电子设备制造业除外：（1）电子管高频感应加热设备；（2）模拟CRT黑白及彩色电视机项目；（3）激光视盘机生产线（VCD系列整机产品）。受让人营业执照明确的经营范围须符合该宗地产业类别的要求。受让人不得改变土地用途，否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回出让合同约定的全部土地使用权。

八、宗地竞得人应严格落实区域节能评价报告中各项措施要求。该宗地投入强度不低于466万元/亩；产出强度不低于800万元/亩；年税收强度不低于20万元/亩。

九、该宗地已完成地质灾害评价、矿产压覆评价、地下管线普查、文物影响评价、抗震设防评价、气候可行性评价、古树名木评价、历史建筑保护名录评价、水土保持评价、水资源论证、人防工程评价工作等“用地清单”的内容，并通过市级各行业主管部门审核，形成“用地清单”表。

十、依法出让的土地，其所有权属国家，受让人拥有土地使用权，出让年限为工业50年。未经批准，受让人不得改变土地使用性质、用途。

                          重庆市巴南区人民政府        

                              2023年8月30日           

（此件公开发布）