关于《重庆市巴南区人民政府关于轨道交通27号线国有土地上房屋征收项目征收补偿方案征求意见的通知）》的政策解读
一、出台背景
轨道交通27号线是《重庆市城市轨道交通第四期建设规划（2020-2025年）》中的建设项目，项目纳入市区共建项目范围，联系中心城区三大槽谷的重要横向跨越快线，线路全长约56公里，其中巴南区境内线路全长5.2公里。为保障轨道交通27号线项目建设，需尽快完成我区该区域国有土地上房屋征收工作。当前，我区已制定《轨道交通27号线国有土地上房屋征收项目征收补偿方案（征求意见稿）》（以下简称《方案征求意见稿》）。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十条规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
二、法律依据
（一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）
（二）《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》（重庆市人民代表大会常务委员会〔五届〕第162号）
（三）重庆市人民政府关于印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》的通知（渝府发〔2022〕26号）
（四）《重庆市巴南区国有土地上房屋征收补偿及奖励补助标准（试行）》（巴南府发〔2023〕13号）
（五）《重庆市巴南区国有土地上房屋征收与补偿实施办法（试行）》（巴南府发〔2023〕14号）
三、目的意义
《方案征求意见稿》制定及公布主要目的是严格执行落实国有土地上房屋征收法规政策规定，依法向被征收人征求意见，充分保障被征收人的合法权益，确保依法征收。
四、适用对象
本项目征收范围内的房屋所有权人。
五、方案执行原则标准
（一）严格按照市、区现行征收补偿政策标准执行。
（二）补偿方式由被征收人自愿选择。
六、征求意见期限
2024年11月20日至2024年12月19日，共30天。
七、注意事项
（一）征收补偿按照独立产权证予以认定，一个房屋所有权证书为一个产权户，一个房屋所有权证有多个共有产权人的仍按一个产权户计算。
（二）《方案征求意见稿》中未予明确规定的事项，根据国家、重庆市、巴南区现行相关法规政策执行。
八、咨询问答
（一）如果对补偿方案有异议怎么反馈？
答：对补偿方案有异议的，拟被征收人应在征求意见期间，将书面意见送至轨道交通27号线国有土地上房屋征收项目现场办公室，并附拟被征收人的身份证和被征收房屋的产权证复印件。
（二）逾期不反馈有什么后果？
答：逾期未按要求反馈意见的，将视为无异议。
（三）项目办公室具体地址在哪里？
答：惠民街道惠西路464号旁，轨道交通27号线国有土地
上房屋征收项目现场办公室，邮编：401320。
（四）作为被征收人需要如何配合房屋征收工作？
答：根据工作流程，被征收人需要参与填写意见征求表、参加评估机构选定工作、配合入户调查、配合评估机构入户查勘及提供评估所需的信息资料、了解咨询征收政策、参与签约、领取征收补偿款或配合办理安置房相关手续等工作，期间可以关注征收现场相关公示内容，如有异议及时向现场办公室提出并提交相关资料。
（五）对被征收人给予的补偿内容包括哪几大类？
答：对被征收人给予的补偿包括价值补偿、损失补偿和奖励补助三大类。
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